Andersen ha asesorado a Vitruvio, socimi gestionada por Abante, en la adquisición de su primer activo hotelero, el Numa Málaga, un inmueble de 1.926 metros cuadrados ubicado junto a la estación del AVE de Málaga. Con esta operación, Vitruvio amplía y diversifica su modelo de negocio, incorporando el segmento hotelero. Según César Morales, Socio y director del área de Inmobiliario de Andersen, “el asesoramiento en el sector hotelero requiere analizar no solo la transacción inmobiliaria en sí misma, sino también los factores operativos y financieros que condicionan la viabilidad del activo, garantizando que la estructura jurídica y contractual acompañe la estrategia de crecimiento del cliente”.
Vitruvio gestiona más de 330 millones de euros en activos. Sus inmuebles se ubican en Madrid (85%); Málaga (6’8%); Sevilla (2’8%); Mallorca (2’2%), y Bilbao (2,2%). Su cartera de inmuebles es diversificada siendo el 40% de los activos destinados a uso comercial; el 30% a uso residencial; el 21% a oficinas y el 9% industrial y logística.
El asesoramiento en la operación ha sido liderado por César Morales, y Virginia de la Fuente, Asociada Senior de Inmobiliario.
Andersen: asesoramiento especializado en el sector hotelero
Desde Andersen, el equipo de Inmobiliario ofrece un asesoramiento integral para el sector hotelero, acompañando a grupos nacionales e internacionales en todas las fases de sus operaciones inmobiliarias, de desarrollo, reposicionamiento y explotación turística. Según afirma César Morales, “el sector hotelero exige un asesoramiento altamente especializado y transversal, capaz de anticipar las particularidades jurídicas, operativas y fiscales de cada proyecto. En Andersen acompañamos a nuestros clientes a lo largo de todo el ciclo de vida del activo, desde la concepción de la inversión hasta su explotación y, en su caso, su desinversión, ofreciendo soluciones adaptadas a un sector dinámico y en constante transformación”.
El área trabaja de manera coordinada con los departamentos fiscal y urbanístico para diseñar estructuras de inversión y desinversión eficientes, desarrollar portfolios y optimizar la implantación de proyectos en destinos turísticos consolidados o emergentes, ofreciendo un servicio integral y especializado adaptado a las particularidades del sector hotelero.
