Andersen ha asesorado a la Sociedad Civil de Inversión Inmobiliaria (SCPI) Elialys en la adquisición de un inmueble ubicado en Coín (Málaga). El activo, de más de 1.200 metros cuadrados, está arrendado a un operador sanitario privado de primer nivel bajo un contrato de arrendamiento a largo plazo. Ignacio Sáenz de Santamaría, Socio de Inmobiliario de Andersen que ha liderado el asesoramiento, señala que “las operaciones de compraventa inmobiliaria vinculadas a activos en explotación requieren un análisis especialmente riguroso, que combine aspectos jurídicos, financieros, fiscales y contractuales”, y añade que “en este tipo de transacciones, es clave anticipar y gestionar correctamente cuestiones como la estructura del arrendamiento, la estabilidad de los flujos de ingresos, la financiación y la asignación de riesgos, para garantizar la seguridad y viabilidad de la inversión”.
SCPI Elialys pertenece a Advenis REIM, sociedad gestora de carteras de Advenis, cuyas filiales son expertas en la concepción de productos de inversión inmobiliaria, gestión de productos y servicios inmobiliarios. Advenis es propiedad mayoritaria de Inovalis y cotiza en Euronext Growth Paris. Esta adquisición forma parte de la estrategia de SCPI Elialys para construir una cartera inmobiliaria sostenible y diversificada basada en inmuebles alquilados a inquilinos sólidos en ubicaciones atractivas al sur de Europa.
El asesoramiento ha sido liderado por Ignacio Sáenz de Santamaría, Socio de Inmobiliario junto a junto a Enrique Pérez, Senior Associate y Eduardo Ramos, Senior Lawyer.
Andersen, referente en asesoría en transacciones Real Estate
Andersen cuenta con una amplia y consolidada trayectoria en el asesoramiento integral en operaciones de Real Estate acompañando a clientes nacionales e internacionales en procesos de adquisición y venta de activos inmobiliarios, así como en el diseño y ejecución de estructuras jurídicas y fiscales complejas.
El área asesora de forma recurrente a fondos de inversión, socimis, family offices, promotoras, cadenas hoteleras y operadores del sector turístico en todas las fases de las operaciones, desde la due diligence hasta la negociación y cierre de contratos de compraventa, financiación y estructuración de garantías, aportando una visión estratégica y un profundo conocimiento del mercado inmobiliario.
