Andersen ha actuado como asesor jurídico principal de Dunas Capital Real Estate (DCRE), plataforma independiente de gestión de activos inmobiliarios del Grupo Dunas Capital, en la adquisición de una fábrica de más de 125.000 metros cuadrados a Reno di Medici Group (RDM), uno de los principales fabricantes europeos de cartón reciclado y soluciones de embalaje a base de fibra. Con esta adquisición, DCRE inicia su andadura en Cataluña con vocación de largo plazo y con el objetivo de reindustrializar un suelo de larga trayectoria industrial, atrayendo nuevas inversiones y actividad económica sin consumir suelo nuevo. El proyecto de construcción, que arrancará en 2027, será el primer paso de esta etapa e incorporará exigentes criterios de sostenibilidad y eficiencia energética.
“Una operación de este tipo donde se compra suelo y activos industriales, exige coordinar distintos equipos para dar un asesoramiento global al cliente, debiendo prestar una especial atención a la situación urbanística y medioambiental del activo. La complejidad de la transacción ha supuesto la necesidad de trasladar ese análisis a la diversa documentación contractual suscrita, definiendo con precisión las garantías y responsabilidades de cada una de las partes”, explica Eduardo González, Socio de Inmobiliario de Andersen.
Por su parte, Federico Belausteguigoitia, Socio de Mercantil/M&A y Energía, destaca que “en una adquisición de estas características, la perspectiva de M&A permite conectar la negociación de la compraventa con los objetivos de inversión a largo plazo del comprador. No se trata solo de adquirir un activo, sino de articular las condiciones para que su transformación y puesta en valor puedan avanzar con seguridad jurídica”.
DCRE es el área de gestión de activos inmobiliarios del Grupo Dunas Capital que gestiona activos mobiliarios, inmobiliarios y alternativos valorados en más de 5.300 millones de euros. DCRE cuenta en su portfolio con activos hoteleros, plataformas logísticas, desarrollos residenciales, locales comerciales y centros de datos.
En el equipo de Andersen también han participado Eduardo Ramos, Senior Lawyer de Inmobiliario; Jaime Arca, Senior Associate de Mercantil/M&A y Energía; y Berta Pereda, Associate de Mercantil/M&A y Energía.
Andersen, referente en asesoría en transacciones Real Estate
Andersen cuenta con una amplia y consolidada trayectoria en el asesoramiento integral en operaciones de Real Estate acompañando a clientes nacionales e internacionales en procesos de adquisición y venta de activos inmobiliarios, así como en el diseño y ejecución de estructuras jurídicas y fiscales complejas.
El área asesora de forma recurrente a fondos de inversión, socimis, family offices, promotoras, cadenas hoteleras y operadores del sector turístico en todas las fases de las operaciones, desde la due diligence hasta la negociación y cierre de contratos de compraventa, financiación y estructuración de garantías, aportando una visión estratégica y un profundo conocimiento del mercado inmobiliario.
