El sector de la vivienda ha estado marcado por diversos hitos a lo largo de este año. Desde la entrada en vigor de la Ley de Vivienda en mayo o la falta de suelo para la construcción de nuevos pisos, hasta el alza de tipos de interés que ha afectado directamente a la industria. Este conjunto de factores ha provocado incertidumbre y subida de precios del alquiler o de compraventa, pero aun así, sigue siendo uno de los sectores económicos más importantes y estables del país, atrayendo a inversores tanto nacionales como internacionales. La única diferencia es que la situación de inestabilidad y la necesidad de los inversores por tener seguridad jurídica ha hecho que estos prefieran ir de la mano de un experto para asegurar sus operaciones.

En los últimos meses, los despachos de élite del sector han fichado y promocionado a socios especializados en ámbitos inmobiliarios dentro de su cartera con el objetivo de potenciar esta área que prevén irá al alza en los próximos meses. A nivel general, se han cerrado más de ocho movimientos tanto internos como externos en bufetes top en lo que va del año, y todas firmas coinciden en que se trata de un departamento clave para sus mercados, por lo que han decidido mover sus fichas de cara a futuro.

El sector, además, "tiene un papel cada vez más relevante en el apoyo interno a otros departamentos como el de Energía o Finance", señalan desde el bufete internacional. En la misma línea, Andersen, reforzó esta división con el fichaje de Ignacio Sáenz de Santamaría, un ex EY Abogados, como socio en el área.

La firma apunta que vela por el inmobiliario porque es un "indicativo de la salud de la economía y en los últimos diez años ha seguido en una tendencia alcista". Sin embargo, el bufete liderado en España por José Vicente Morote e Íñigo Rodríguez-Sastre pone sobre la mesa la situación actual que vive el sector con la incertidumbre, lo que ha provocado una desaceleración a lo largo de este año. Según indica, esta realidad provoca mitigación de la compra, pero también da impulso y anima a fondos y family offices a buscar nuevas oportunidades de inversión.

"Los cambios normativos que buscan dar respuesta a las nuevas necesidades de sostenibilidad, generan un gran impacto en las inversiones. Asimismo, las últimas tendencias del sector, como son los nuevos modelos de espacios compartidos, generan también oportunidades de negocio que marcan también el servicio en el sector legal", suman desde Andersen.

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