Noticias

Comienza el contenido principal

La clave del 'coliving' está en el suelo donde se desarrollen estos proyectos

| Noticias | Derecho Inmobiliario

Antonio Ñudi participó en el programa #InversiónInmobiliaria de Capital Radio en el que se analizaron las claves del coliving a raíz de su inclusión a nivel normativo por el avance en la modificación de las Normas Urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana de 1997 (PGOUM)

En Inversión Inmobiliaria analizamos las claves del coliving o espacios compartidos como una nueva forma de habitar muy de moda actualmente en nuestra sociedad y que ahora se incluye en la normativa gracias al avance en la modificación de las Normas Urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana de 1997 (PGOUM), publicado en el BOCAM el pasado 16 de Agosto.

Desde su publicación en el BOCAM se inicia ahora un proceso de información pública de tres meses donde se recogen distintas alegaciones. Respecto al coliving, la Asociación de espacios inmobiliarios compartidos, Coword, ya trabaja ya en las sugerencias que van a presentar al Ayuntamiento de Madrid y que compartieron en Inversión Inmobiliaria con expertos del sector como: Araceli Martín-Navarro, presidenta de Coword, Juan Velayos, presidente Montebalito y Socio fundador JV20, Sigfrido Herráez, Decano del Colegio de Arquitectos, Antonio Ñudi, socio de Andersen y José Ignacio Tramuns, director de Financiación Real Estate en Banco Sabadell.

Antonio Ñudi expuso las 4 alegaciones en las que trabajan desde Coword:

1.-Compatibilidad de usos. "Lo que sería interesante es que el uso de coliving siempre fuera compatible con el uso de hospedaje salvo que en algún uo la norma lo prohibiera. Es decir que mientras no lo prohiba que el uso sea compatible con el uso terciario dotacional.

2.-Limites en las superficies. Hay que ver como computa la superficie de zonas comunes y las zonas privadas.

3.- Abrir más posibilidades e suelos dotacionales. Ahora la norma habla de vivienda tutelada y hay que ampliarlo, no es solo vivienda de integración social hay formulas como residencias de ancianos con coliving donde gente joven cuida de los mayores o viviendas donde viven la familia que tutea a un estudiante sin vivir el estudiante en la misma vivienda...)

4.-Legalizar todo lo que esté funcionando ahora mismo en coliving que ahora no tienen licencia de coliving y si cumple la normativa y el código de la edificación que se regule.

Fin del contenido principal